Как избавиться от плесени в ванной и не дать ей вернуться

Избавиться от плесени в ванной получается только в два хода: убрать сам грибок с поверхности и лишить его влаги, то есть наладить вытяжку и сушку после душа. Швы плитки отмываются хлорсодержащим средством или перекисью, а силикон с чёрными точками внутри не отмывается, его меняют. Ниже разбор по поверхностям и проверка вентиляции за 5 минут.

Почему чернеют швы и герметик

Чёрные точки по низу плитки, на швах у поддона и в углу потолка над душем - колонии плесневых грибов. Споры есть в воздухе любой квартиры. Прорастают они там, где поверхность долго остаётся мокрой и есть чем питаться: мыльный налёт, частицы кожи, органические добавки в цементной затирке.

Типичная картина: ванная 4 м2 в панельном доме, дверь закрывают после душа, вентиляционная решётка забита пылью, на полотенцесушителе сушится бельё. Влажность после душа держится выше 80% по два-три часа. Через полгода швы у ванны становятся серыми, через год чёрными.

Ещё три частые причины:

• холодная стена, смежная с улицей или вентшахтой: на ней конденсируется пар;
• негерметичный шов между ванной и стеной: вода уходит под ванну и сохнет неделями;
• затирку положили без пропитки или герметик взяли строительный, а не санитарный с фунгицидом.

Сначала вытяжка: проверка за 5 минут

Без работающей вентиляции любая чистка даёт эффект на месяц. Проверьте тягу до покупки средств.

1. Откройте форточку в любой комнате, чтобы в квартиру шёл приток воздуха.
2. Поднесите к решётке вытяжки лист обычной бумаги А4 или салфетку.
3. Лист должен прижаться к решётке и держаться. Если еле колышется, тяга слабая. Если отходит от решётки, тяга обратная.
4. Повторите с закрытой дверью ванной. Если с закрытой дверью тяги нет, а с открытой есть, воздуху неоткуда заходить: нужен зазор под дверью около 2 см или переточная решётка.

По своду правил для жилых зданий из ванной комнаты нужно удалять около 25 м3 воздуха в час, из совмещённого санузла около 50 м3/ч. Естественная тяга в многоэтажке часто не даёт и этого, особенно летом. Тогда ставят бытовой вентилятор производительностью 80-100 м3/ч с таймером или датчиком влажности: он работает ещё 10-20 минут после выключения света.

Если тяги нет совсем, канал может быть забит или перекрыт соседями. Прочищать общедомовую шахту самому нельзя, это делает управляющая компания по заявке. Подробнее о причинах и проверке в статье вентиляция в квартире.

Чем отмыть плесень: сравнение средств

Перед первой обработкой проверьте средство на незаметном участке: на шве за унитазом или в нижнем ряду за стиральной машиной. Цветная затирка, особенно графитовая и бежевая, от хлора может посветлеть пятнами, и тогда стена будет выглядеть хуже, чем с плесенью. Для таких швов берите перекись или антисептик без хлора. На натуральном камне и мраморе кислоты и хлор не применяют вовсе, для них продаются отдельные нейтральные составы.

Смешивать средства между собой нельзя. Хлор с уксусом или кислотным средством для унитаза выделяют хлор, которым можно отравиться в маленьком помещении. Если вы хотите обойтись без бытовой химии, посмотрите, где сода и перекись реально помогают, в статье уборка без химии.

Чёрная плесень на швах плитки: порядок обработки

Для ванной 4 м2 с плиткой до потолка на одну обработку уходит 30-40 минут работы и час выдержки.

1. Высушите стены: включите вытяжку, протрите плитку, подождите 2-3 часа. На мокрую поверхность средство разбавляется и хуже проникает в швы.
2. Наденьте резиновые перчатки и очки, откройте дверь, включите вентилятор.
3. Нанесите гель с хлором на швы кисточкой или старой зубной щёткой. Гель держится на вертикали лучше спрея.
4. Выдержите 15-30 минут, на сильных пятнах до часа, не давая средству высохнуть.
5. Потрите швы жёсткой щёткой, смойте тёплой водой из душа.
6. Высушите стену полностью и через сутки посмотрите результат. Оставшиеся пятна обработайте повторно.
7. Когда швы сухие, нанесите водоотталкивающую пропитку для затирки в 1-2 слоя.

Когда швы проще перезатереть

Если после двух обработок пятна остались, грибок ушёл в толщу затирки. Старую затирку вычищают на глубину 2-3 мм специальным скребком или реноватором с тонким полотном, обрабатывают антисептиком, сушат сутки и затирают заново. Для зоны душа и фартука ванны надёжнее эпоксидная затирка: она почти не впитывает воду, но работать с ней сложнее, чем с цементной. Как правильно затирать, описано в статье укладка плитки своими руками.

Плесень на силиконе: почему её не отмыть и как поменять шов

Силикон пористый на микроуровне. Когда чёрные точки видны внутри шва, а не на поверхности, никакое средство их не достанет. Перекись или хлор осветлят верх на пару недель, затем пятна проступят снова. Шов у ванны или поддона меняют, это работа на час.

1. Подрежьте старый герметик острым ножом с двух сторон и вытяните полосой.
2. Остатки снимите пластиковым скребком и очистителем силикона. Металлическим лезвием по эмали ванны не скребите.
3. Обработайте шов антисептиком и высушите минимум сутки. Под ванной не должно оставаться воды.
4. Наберите в ванну воду. Под весом ванна проседает на 1-2 мм, и шов, сделанный на пустой ванне, потом порвётся.
5. Обклейте края малярным скотчем, выдавите санитарный силиконовый герметик с фунгицидом, разгладьте шпателем или пальцем в мыльной воде.
6. Снимите скотч сразу, воду из ванны сливайте через сутки, когда герметик схватится.

Плесень на потолке и окрашенных стенах

На побелке и водоэмульсионной краске плесень уходит глубже, чем на плитке. Если пятно больше ладони или краска вздулась, протирать бессмысленно.

• Снимите краску и шпаклёвку до плотного основания шпателем, работайте в респираторе FFP2: сухие споры при скоблении поднимаются в воздух.
• Обработайте основание фунгицидным антисептиком 2 раза с интервалом, указанным на упаковке.
• Просушите 1-2 суток, затем загрунтуйте, зашпаклюйте влагостойкой шпаклёвкой и покрасьте краской для влажных помещений.

Если пятно всегда в одном углу и стена холодная на ощупь зимой, это промерзание или мостик холода у плиты перекрытия. Тогда без утепления снаружи или вентиляции проблема вернётся. Мокрое пятно на потолке, которое растёт, может быть протечкой от соседей: сверху течь проверяют до ремонта. Как искать такие протечки, разобрано в статье скрытая протечка в квартире.

Влажность в ванной: какие цифры нормальные и как их держать

Для жилых помещений в холодный период допустимой считается влажность до 60%, оптимальной 30-45%. В ванной после душа она временно поднимается до 90-100%, и это нормально, если через 30-60 минут падает. Плохой признак: зеркало запотевшее через час, полотенца не высыхают до утра.

Пример: сколько воды уходит в воздух

Семья из трёх человек, каждый принимает душ 10 минут. По грубой оценке испаряется 0,2-0,3 литра воды на душ, плюс 1,5-2 литра от белья, развешенного на полотенцесушителе. Итого около 2,5 литров воды в сутки на 4 м2. Вентилятор на 90 м3/ч, работающий 20 минут после каждого душа, прогоняет через ванную 30 м3 воздуха за раз, то есть объём комнаты 4 м2 при высоте 2,5 м (10 м3) меняется трижды. Без него та же влага уходит в стены и затирку.

Простые привычки, которые работают:

• после душа сгоняйте воду со стен стеклоочистителем, это 1 минута;
• оставляйте дверь открытой на 30-60 минут;
• шторку расправляйте, а не собирайте в мокрый комок;
• бельё сушите на балконе или в сушильной машине, а не в ванной.

Если в квартире сырость везде, а не только в ванной, смотрите статью про увлажнители и очистители воздуха: там же разобраны нормы и гигрометры.

Когда плесень опасна и нужен специалист

Небольшие пятна на швах уборка решает. Повод позвать специалиста по обработке или мастера:

• площадь поражения больше 1 м2 или плесень вернулась за 2-3 недели после обработки;
• пятна появились за ванной, коробом стояка или под плиткой, плитка отходит от стены;
• в доме ребёнок, аллергик или человек с болезнями лёгких, появился кашель и заложенность носа дома;
• пахнет сыростью, а видимых пятен нет: значит, источник скрыт под отделкой.

При капитальном ремонте ванной проблему закладывают заранее: гидроизоляция, вентилятор с обратным клапаном, герметик с фунгицидом. Порядок этих работ разобран в статье ремонт ванной комнаты по этапам.

Частые вопросы

Нормативы и источники

• СП 54.13330.2022 Здания жилые многоквартирные, Минстрой России, 2022
• ГОСТ 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях, Межгосударственный совет по стандартизации, 2011
• СанПиН 1.2.3685-21 Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания, Роспотребнадзор, 2021

Материал носит справочный характер. Цены, нормы и характеристики материалов меняются, а работы с электрикой, газом и несущими конструкциями выполняют специалисты.