Датчики протечки воды и системы защиты с электрокранами

Датчики протечки воды сами по себе только сигналят, а от залива соседей спасает комплект с контроллером и электрокранами на вводе, который перекрывает воду за секунды. Ставят датчики на пол в самые низкие точки под ванной, мойками, у стиральной машины и бойлера. Ниже разбираем, сколько их нужно, проводные или радио и что делать при отключении света.

Из чего состоит защита от протечек

Любая система защиты от протечек собрана из трёх частей. Датчик лежит на полу и замечает воду: два контакта замыкаются через лужу. Контроллер получает сигнал, включает сирену и шлёт уведомление в телефон. Электрокраны на вводе холодной и горячей воды по команде контроллера перекрывают трубы.

Без кранов это только сигнализация. Она полезна, если вы дома и успеете добежать до вентиля. Если квартира пустует днём или вы уезжаете в отпуск, уведомление о потопе в пять утра не поможет: пока вы доедете, вода уже у соседей снизу. Поэтому для квартиры с людьми, которые много отсутствуют, нужен комплект с автоматическим перекрытием.

Один важный предел: краны на вводе водопровода не перекроют отопление. Если течёт радиатор или стояк отопления, датчик сработает, но остановить воду сможет только аварийная служба управляющей компании.

Отдельный датчик или комплект с кранами

На рынке три типа решений, и выбирать стоит по тому, как вы живёте, а не по цене коробки.

• Автономный датчик с пищалкой. Батарейка, громкий сигнал, без связи. Стоит недорого, подходит для дачи, где вы бываете, или как дополнительная точка у стиральной машины.
• Датчик умного дома. Работает через хаб по Zigbee или Wi-Fi, присылает пуш в приложение. Может управлять краном с приводом из той же экосистемы, если он есть. Как выбрать экосистему, разобрано в статье умный дом с нуля.
• Готовая система с контроллером и электрокранами. Работает сама, даже без интернета: увидела воду, закрыла краны за секунды. Телефон и облако тут опция, а не условие работы.

Для однушки 33 м2 с совмещённым санузлом и кухней разумный минимум: два крана на вводе, контроллер и 4-6 датчиков. Для частного дома добавляется кран после насоса или на вводе скважины и датчики у котла и бойлера.

Где ставить датчики протечки

Вода всегда стекает в самую низкую точку пола. Датчик кладут туда, контактами вниз, а не там, где удобно смотреть.

В квартире

• под ванной или душевым поддоном, ближе к сифону;
• за унитазом, у гибкой подводки бачка;
• под раковиной в ванной и под мойкой на кухне;
• рядом со стиральной и посудомоечной машиной, но не под ними: вибрация сдвигает датчик;
• под накопительным водонагревателем, если он есть;
• в сантехническом шкафу у коллекторов, фильтров и счётчиков.

В частном доме

• в котельной у котла, бойлера косвенного нагрева и расширительного бака;
• у насосной станции и гидроаккумулятора;
• у коллекторов тёплого пола;
• в подвале или техподполье в самой низкой точке.

Если пол в ванной с уклоном к трапу, кладите датчик на пути воды к трапу, иначе вода уйдёт в слив, а система промолчит. А на месте, где течь уже бывала, сначала найдите причину: как искать скрытые утечки, описано в статье как найти скрытую протечку.

Проводные или радиодатчики

Хорошие системы следят за состоянием датчиков: сообщают об обрыве провода, потере радиосвязи и низком заряде. Перед покупкой проверьте, что ваш комплект это умеет. Можно комбинировать: проводные в санузле, где кабель уходит под ванну, и радио на кухне, где фартук уже уложен.

Электрокраны: диаметр, питание, скорость

Кран выбирают под диаметр трубы на вводе. В квартире это обычно 1/2 дюйма, иногда 3/4. В доме на вводе от скважины часто 3/4 или 1 дюйм. Слишком маленький кран сузит проход и уронит напор.

• Питание: встречаются краны на 12 вольт и на 220 вольт. Низковольтные безопаснее во влажной зоне, их предпочитают в квартирах.
• Время закрытия: у разных моделей от нескольких секунд до 15-20 секунд. Для протечки это не критично, а для гидроудара в старых трубах плавное закрытие даже лучше.
• Защита от закисания: кран, который годами стоит открытым, может прикипеть. Нормальные контроллеры раз в одну-две недели сами проворачивают краны. Ищите в описании эту функцию.
• Ручное управление: у крана должен быть способ открыть его вручную, если отказала электроника.

Ставят краны после вводных вентилей и фильтра грубой очистки, чтобы песок не попадал в шаровой механизм. Пломбы на счётчиках трогать нельзя: если врезка затрагивает узел учёта, после работ нужно вызвать представителя управляющей компании или водоканала для опломбировки.

Сколько датчиков нужно и во что обойдётся

Посчитаем двухкомнатную квартиру с раздельным санузлом и кухней. Точки: под ванной, за унитазом, под раковиной, у стиральной машины, под мойкой, у посудомоечной машины, под бойлером. Итого 7 датчиков. Краны: два по 1/2 дюйма на холодную и горячую воду.

При средних ценах выходит 15 000 + 4 х 1 800 + 5 000 = около 27 000 рублей. Цены зависят от региона, бренда и того, нужна ли переделка разводки. Для сравнения, ремонт потолка и стен у соседей снизу после серьёзного залива легко выходит в сотни тысяч. Если ванную ещё только делаете, проложите кабели датчиков и место под контроллер на этапе черновых работ: этапы описаны в статье ремонт ванной комнаты.

Как устанавливают систему: по шагам

1. Перекрыть воду на вводе и сбросить давление, открыв смеситель.
2. Врезать электрокраны после вентилей и фильтров, проверить направление потока по стрелке на корпусе.
3. Повесить контроллер в сухом месте: в коридоре, сантехшкафу, на кухне вне зоны брызг. Розетку под блок питания ставить вне влажных зон ванной и с защитой УЗО.
4. Подключить краны и проводные датчики к контроллеру, радиодатчики зарегистрировать по инструкции.
5. Открыть воду, проверить соединения на подтекание сухой салфеткой.
6. Проверить каждый датчик: смочить контакты мокрой тряпкой. Краны должны закрыться, сирена завыть, на телефон прийти сообщение.

Самому можно разложить датчики и привязать их к контроллеру. Врезку кранов в трубы лучше доверить сантехнику, особенно в старом доме со стальными трубами, где резьба может сломаться. Новую розетку во влажном помещении ставит электрик.

Что будет при отключении света и интернета

Контроллер работает от сети, поэтому у хороших систем есть резерв: батарейки или аккумулятор внутри блока. Если резерва нет, при отключении света защита не работает. Некоторые модели при разряде резервного питания сами закрывают краны, чтобы не оставить квартиру без защиты. Уточните это в паспорте: вернувшись из отпуска, можно найти воду перекрытой.

Интернет нужен только для уведомлений. Автоматическое перекрытие работает локально, и это главное преимущество готовых систем перед связкой из облачного датчика и умного крана. Для частного дома, где свет пропадает часто, контроллер защиты протечек можно подключить к тому же ИБП, что и котёл: варианты в статье резервное питание для дома.

Отпуск, сдача квартиры и дача

Самые дорогие заливы случаются, когда дома никого нет. Перед отъездом на две недели многие просто закрывают вводные вентили, и это по-прежнему самый надёжный способ. Но если в квартире остаются кот, цветы на автополиве или жильцы-арендаторы, воду не перекроешь, и тут система работает на полную.

• Сдаёте квартиру: уведомления пусть приходят и вам, и арендатору. Объясните жильцам, как открыть краны после ложного срабатывания, иначе они вызовут сантехника за ваш счёт.
• Дача с водой только летом: на зиму систему отключают вместе со сливом воды, а датчики убирают в тёплое помещение. Батарейки на морозе быстро теряют ёмкость.
• Дом с постоянным проживанием: разумно добавить датчик температуры в котельной. Падение до +5 там означает, что котёл встал и трубы скоро начнёт рвать морозом.

Отдельно проверьте, что у соседа сверху тоже есть защита. Ваша система от его потопа не спасёт, но датчик под потолком в санузле не ставят, так что честный разговор с соседями иногда полезнее любого гаджета.

Проверка и обслуживание раз в сезон

• Раз в месяц или хотя бы раз в сезон смачивайте каждый датчик и проверяйте реакцию системы.
• Протирайте контакты: налёт извести и мыльная плёнка дают ложные срабатывания или, наоборот, мешают замыканию.
• Меняйте батарейки по сигналу системы, не дожидаясь полного разряда.
• Следите, чтобы при уборке датчик не убрали в шкаф и не прижали ведром.
• После срабатывания найдите причину, вытрите датчик насухо, затем откройте краны с контроллера.

Ложное срабатывание чаще всего дают мокрая тряпка у ванны, конденсат с холодной трубы и брызги от мытья пола. Датчик на трубе с конденсатом лучше переложить на несколько сантиметров в сторону.

Частые вопросы

Нормативы и источники

• СП 30.13330.2020 "Внутренний водопровод и канализация зданий", Минстрой России, 2020
• Правила устройства электроустановок (ПУЭ), глава 7.1, Минэнерго России, 2002

Материал носит справочный характер. Цены, нормы и характеристики материалов меняются, а работы с электрикой, газом и несущими конструкциями выполняют специалисты.